売戸建住宅 甲斐市 竜王 (竜王駅) 2階建 2LDK

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価格 1,399万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩14分
所在地 山梨県甲斐市竜王
築年月 1986年5月(築39年) 建物面積 69.56㎡ 土地面積 公簿 127.28㎡
私道負担面積 68.00㎡ 共有持分 1/12

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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甲斐市竜王リフォーム戸建て。令和７年６月末頃引渡し完了予定、コンパクトで無駄のない土地と建物。国道２０号、竜王駅、韮崎方面等へアクセス良好。掲載写真はリフォーム前の室内を撮影。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲斐市竜王
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　グリル　上水道　下水道　電気　側溝　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    中古戸建で皆が気になる水回りをリフォームします。
    コンパクトで使い勝手の良い戸建て。
    竜王北小学校：７４５ｍ
    竜王北中学校：８９４

    ｍ
    道路持分１２分の１は無償譲渡。（１２３０－１）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 12.5） 建物面積 69.56㎡
    土地面積 公簿 127.28㎡ 私道負担面積 68.00㎡ 共有持分 1/12
    築年月 1986年5月(築39年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2025年06月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 東4.2m 公道 接面11.9m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 期日指定　2025年06月30日
    物件番号 6985582506 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/12 次回更新予定日 2025/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)竜王土地

    交通：
    ＪＲ中央本線／竜王　徒歩10分
    住所：
    山梨県甲斐市篠原２８４５－４　
    TEL：
    055-276-5914
    FAX：
    055-276-1896
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（１３）第８５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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