売戸建住宅 南アルプス市 飯野 1階建 4DK

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価格 980万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩8500ｍ
所在地 山梨県南アルプス市飯野
築年月 1972年2月(築53年2ヶ月) 建物面積 109.12㎡ 土地面積 公簿 862.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２６０坪の広々敷地、平家と倉庫・車庫。敷地から富士山の眺望良好です。
  • 敷地から綺麗に富士山が望めます。
  • 倉庫部分
  • 倉庫部分
  • 倉庫部分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩8500ｍ
    その他交通 -
    所在地 山梨県南アルプス市飯野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    西側道路に関しては再建築の際に
    現況で４．０ｍ無い場合のみセットバックが必要となります。
    東南角地に一部ガラが埋まっております。（撤去費約１０万

    円程度）
    築年数相当の物件です。現況での販売となりますので、必ず現地をご確認ください。
    今後リフォームが決まり次第、金額変更が御座いますので予めご了承ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8･8･8･6　DK 7.3） 建物面積 109.12㎡
    土地面積 公簿 862.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1972年2月(築53年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：３方道路　北8.0m 公道 接面34.3m　東4.0m 公道 接面23.4m　西3.9m 公道 接面30.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985243278 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/21 次回更新予定日 2025/04/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)竜王土地

    交通：
    ＪＲ中央本線／竜王　徒歩10分
    住所：
    山梨県甲斐市篠原２８４５－４　
    TEL：
    055-276-5914
    FAX：
    055-276-1896
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（１３）第８５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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