売戸建住宅 甲府市 塩部３丁目 (甲府駅) 2階建 3LDK

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価格 2,230万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩17分
所在地 山梨県甲府市塩部３丁目
築年月 1995年7月(築29年4ヶ月) 建物面積 82.66㎡ 土地面積 公簿 165.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
セキスイハイム施工の美邸。甲府市塩部・甲府工業高校の北。クロスは一部張り替えをしクリーニング後、引渡しをします。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩17分
    その他交通 身延線 / 甲府駅 徒歩17分
    身延線 / 金手駅 徒歩30分
    所在地 山梨県甲府市塩部３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ２０１５年６月外壁塗装工事済。
    北側道路は４３条２項１号道路の為、再建築の際は４３条申請が必要です。
    朝日小学校まで徒歩２分。
    甲府北中学校まで徒

    歩１２分。
    スーパーまで徒歩５分。
    学校や買い物施設が近く、好立地の物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 塩部セキスイハイム住宅
    間取り(内訳) 3LDK（和 8･4.5　洋 7.5　LDK 10） 建物面積 82.66㎡
    土地面積 公簿 165.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年7月(築29年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　トイレ
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　１階和室部分をフローリングへ変更予定。
    ■外装：2015年06月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面12.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 期日指定　2024年11月01日
    物件番号 6983571003 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)竜王土地

    交通：
    ＪＲ中央本線／竜王　徒歩10分
    住所：
    山梨県甲斐市篠原２８４５－４　
    TEL：
    055-276-5914
    FAX：
    055-276-1896
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（１３）第８５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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